房市亮点-桃园房市 上南崁生涯圈 双北客抢进

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南崁六福路产物多元。图/信义衡宇提供 南崁吉林路绿地厚实。图/信义衡宇提供 南崁中山路紧邻南崁国小。图/信义衡宇提供 上南崁圈周边主要路段近一年房价

南崁属于桃园芦竹的蛋黄区,依生长时期差异,又可区分为上南崁与下南崁,其中「上南崁生涯圈」不只相近桃园机场,也距离新北市较近,连系就业、文教、休闲、交通完整性能,房价比起双北亲民许多,不少航空业上班的职员主管就近栖身,主力蹊径包罗芦竹区吉林路、中山路、福禄一街和六福路等路段,因生长较早、生涯性能完善,吸引不少双北购屋族移居。

信义衡宇南崁六福雇主任刘嫱嫱示意,南崁最大的优势之一就是交通,紧邻桃园机场、南崁交流道,除了自己开车,许多当地人选择搭搭客运,如长荣巴士、葛玛兰巴士或是952号公车等多条蹊径,非尖峰时间只要半个小时左右,即可抵达台北火车站、板桥等地。

南崁与新北市龟山区、林口区相邻,因与双北通勤只要约半个小时,加上房价比起双北亲民许多,成为不少双北民众到桃园置产的首选。


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06.gif 房市亮点-桃园房市 上南崁生涯圈 双北客抢进 第1张

刘嫱嫱示意,「上南崁生涯圈」的住民多属于上班族,因南崁相近桃园机场,衍生相关产业就业时机,屋龄20年内三房型大楼,总价介于1,000~1,200万元,20年以上住宅大楼,单价15~23万元,总价带700~900万元,换算三房+车位,850~1,150万元就可以买到,对于一样平常上班族而言,购屋肩负不会太重,房价比起双北亲民许多,吸引不少双北的上班族用时间换取空间以及亲民的价钱。

上南崁生涯圈生涯性能完善,除了特力屋、好市多、台茂等大型购物中央;另外也有不少传统市场,像是南崁路上有早市,在南祥路和仁爱路也有两个黄昏市场;晚上还可以逛五福夜市,采买相当利便。学区方面,有南崁国高中、南崁国小和南美国小,其中南崁国小为桃园当地的明星学校,升学率高,小同伙要入籍满两年才气就读。

近年桃园市府主导的老屋新生刷新,打造的「南崁儿童艺术村」等景点,不定期举行流动与周边产业连系,吸引亲子沐日共游,自然景点如五酒桶山步道、羊稠坑步道等,加上芦竹运动中央,完整提供当地民众休闲运动的场所。

近期区域内指名度高的衡宇大多有屋龄较新的特色,像是在特力屋后方的荣兴路上有新大楼,主打一房名目,权状16、17坪,社区大厅采落地窗设计,可以浏览河景,虽然单价较高,不外总价仅需600~700多万,深获年轻首购族青睐。

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