涉占用公共通道,深圳20年老小区加装电梯惹争议,部门调解

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被点名单位: 南山区招商街道海月社区工作站

介入处理单位:深圳市规划和自然资源管理局南山管理局

近日,有深圳市南山区海月花园一期业主向南都记者反映,该小区有楼栋申请加装电梯,但业主之间意见不一,有人觉得有必要,也有业主提出存占用公共通道和绿化带、破坏原有建筑外观等情况。对此,深圳市南山区招商街道海月社区工作站表示,已组织召开协调会,促进双方协商。此外,深圳市规划和自然资源管理局南山管理局表示,已收到其他楼栋部分业主反对加装电梯的意见,并参与协调会、召开听证会等,充分听取各方意见。

有反对加装电梯的业主说,公示设计方案显示电梯并非是在楼栋单元前侧加建,而是占用公共人行道。同时不少年老的居民表示走楼梯已经日益困难,迫切需要电梯。

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反对加装电梯业主理由:

占用公共通道,影响日常通行

陈女士家住深圳市南山区海月花园一期,她告诉南都记者,该小区有楼栋正申请加装电梯,但有不少业主认为加装电梯方案,存在占用公共通道和绿化带的情况,引发部分业主们不满。“我们看了公示的加装电梯设计方案,发现并非是在楼栋单元前侧加建,而是占用了公共行人通道,而小区没有电梯的楼栋很多,一旦星罗棋布的分期分批开始加装电梯,将影响整个小区的容积率。”陈女士表示,目前申请加装电梯楼栋所在的行人通道与多栋相通行,如加装电梯将影响业主们的日常通行。“这条行人通道分布有多个楼栋和单元,如果都在行人通道上加装电梯,那原本通畅的人行通道将被阻断成多段,直接破坏了小区原本的道路设计,影响业主们宜居和通行。”

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此外,同样居住在深圳市南山区海月花园一期的陈先生向南都记者表示,他质疑有少数想要加装电梯的业主是出于提升房价而抛售获利的目的。“我们发现有电梯公司在小区宣传过程中,声称加装电梯可以大幅度增加和占用面积并写入房产证,随后有中介机构在楼盘宣传中写有立即加建电梯等为卖点的信息,这与惠民便民的初心并不相符。”陈先生称,加装电梯应合理评估并优化设计方案,不应存在占用公共通道、改变容积率和消防设施等情况,让其他业主相关利益受到损害。

同意加装电梯业主呼声:

老龄化趋势日益严峻 需要加装电梯

南都记者了解到,深圳市南山区海月花园一期有部分业主对加装电梯呼声强烈。有小区业主表示既有住宅加装电梯对市民的生活品质有很大提高,迫切希望能够申请加装电梯,为无电梯楼栋的高层住户提供便利。“当下,老龄化趋势日益严峻,我们年纪越来越大了,将来总有腿脚不方便的时候,现在老旧小区加装电梯是一项惠民、利民的工程,希望能趁着这个东风,成功加装电梯,提升高层住户的居住幸福感。”

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  • 评论列表:
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     发布于 2022-01-16 00:06:14  回复
  • 工作人员、志愿者们手持工具,对居民区内和附近街区的绿化带、草坪、树坑中的各类废弃物进行彻底清除。留言,证明我在看~

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