三公大小顺序图(www.eth0808.vip):港资房企南沙建豪宅区 中产青睐

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  左南沙住宅项目海、陆、铁路交通环绕,往来香港非常方便。

  右南沙区位于广州最南端,在国家发展大局中的战略地位不断跃升。

  广州南沙在国家发展大局中的战略地位不断提升,港资房地产公司霍英东集团与香港侨兴集团,在广州南沙合作开发低密度的高奢住宅社区,正是对标中产及富裕人群,为港人在南沙提供相对高端的住宅社区。由大面积住宅和别墅构成的南沙湾.御苑,项目位于进港大道和港前大道的交叉口,西望黄山鲁森林公园,东临狮子洋入海口,有山有水适宜居住。AI合富咨询师马艳明表示,该住宅项目海、陆、铁路交通环绕,往来香港非常方便。未来复常通关,业主在香港工作、南沙居住也会很舒畅。\大公报记者 卢静怡

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  南沙湾板块正是霍英东集团在南沙深耕30年的重点开发区域,周边聚集了南沙游艇会、南沙高尔夫球会、南沙大酒店等国际级标准配置的多重配套设施。位于板块内的南沙湾.御苑,总占地面积约33万平米,其中建筑面积达60万平米。主要分为住宅区、商业街、生鲜超市、酒店以及教育配套。住宅区内有洋房区和别墅区,教育配套则有公立幼儿园和小学。项目邻近霍英东集团与政府合资建造的进港大道和港前大道,两条路都是南沙的主干道,东面的港前大道还拥有4.6公里优美海岸线。

  深耕30年 生活配套齐全

  马艳明说:「在项目居住可以便利享受到森林、滨海、高尔夫生活。」据了解,项目东侧拥有渔人码头、滨海艺术中心、探索博物馆、国际海上运动休闲中心、美食街、医院、露天剧场、水上剧场、海鲜市场、星级酒店等生活配套设施。

  南沙湾.御苑有多维立体交通环绕,业主更可以无缝实现南沙衔接香港。陆路方面,项目附近有南沙港快速、莞佛高速、京珠高速、虎门大桥等多条快速路,可以通达大湾区珠三角核心城市半小时生活圈。在海路上,项目邻近南沙客运港,拥有水上巴士四航线,便捷畅达香港、深圳、珠海等大湾区主要城市。

  业主乘搭高铁返港也很便利,因为当地的南沙庆盛站就是广深港高铁的其中一站。从庆盛站出发21分钟可达深圳北,35分钟抵达香港西九龙高铁站。地铁方面,项目可以通过广州地铁4号线连接南沙和广州中心区。另一条在建中的地铁22号线则是首条广深地铁线,可以从南沙湾直达深圳。

  规划布局具香港特色

  马艳明介绍,南沙湾.御苑目前在售的单位,包括有391至647平米纯双别院现楼产品;洋房方面,目前还有头排海景房在售。据了解,目前在售洋房主要为122至229平米3至5房产品。

  「因为项目是由港资地产开发商打造的楼盘,很多规划和布局都有香港特色。」马艳明表示。双拼别墅指的是两个独立单元的别墅拼接在一起的单位。据介绍,南沙湾.御苑别墅户户朝南,每户都赠送私家花园和预留电梯位置,通风采光极佳,舒适度较高。

  另外,别墅独立分区安防管理自成一体,确保隐私不受打扰。而目前在售的海景洋房,东面正望宽阔的狮子洋海景,11公里黄金海岸线蜿蜒在旁,可以饱览海景。记者了解到,南沙湾.御苑的别墅每套1880万元(人民币,下同)起。洋房则每平米起步价为2.8万元,按最小面积计算,每套洋房最少需要341万元。

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